家庭装修的联邦税收减免

用抵押贷款来改善房屋

节省家庭装修费用的一种方法是在购买时对家庭进行改善。

如果你购买房屋的抵押贷款包括额外的装修费用，那么你购买房屋的成本就包括这笔钱。然后你可以把这个金额的利息作为潜在的抵押贷款利息扣除逐项列出你的扣除项目．

此外，如果你通过现金再融资、二次抵押贷款或房屋净值信贷额度从你的房子里拿出资产，你可以把这笔钱的利息包括在房屋抵押贷款利息中，只要它是用来改善你的房子的。

符合医疗费用的改善

如果医疗上有必要，对房屋的修缮也可以包括在医疗费用中。

安装入口或出口坡道、改造浴室、降低橱柜、加宽门和走廊、增加扶手等费用都是房屋改善，如果你逐项列出扣除项目，这些费用可以作为医疗费用计入。但扣除金额必须合理，考虑到其医疗用途，因美观或建筑原因而发生的费用不能扣除。

换句话说，让住宅轮椅可以通行，但增加一个雕塑花园就不行。

此外，任何用于提高房屋价值的改善费用都不能作为医疗相关费用申请。

能源生产的税收抵免

可以降低税收的最好的家庭改善之一是通过安装合格的能源发电系统来利用能源税收抵免。

你可以获得联邦税收抵免的30%的合格的地热泵，太阳能热水器，太阳能电池板，小型风力涡轮机，或燃料电池安装在现有或新建筑的房屋服务成本。这些信用额度有效期到2032年，然后在2033年和2034年到期，之后它们将被取消。

该抵免适用于成本，包括人工和安装，没有最高限额，除了燃料电池每0.5千瓦(kW)容量有500美元的抵免限额。例如，如果你在2022年以1万美元的价格购买并安装符合条件的太阳能电池板，你就可以立即获得3000美元的税收抵免——这还不包括你未来在电费账单上节省的费用。

房屋销售豁免

使用房屋销售免税政策，如果以单身身份申报，符合条件的卖家以25万美元或以下的利润出售其主要住所，如果以已婚共同申报，则无需支付50万美元或以下的资本利得。因为房屋装修增加了你的房子的基础，他们可以帮助减少你的销售价格被计算为利润的金额，因此可以潜在地帮助你避免资本收益，同时增加你的房子的价值。即使没有，增加的基础可以限制销售价格的应税部分。

与bob综合app官网登陆TurboTax Live全服务豪华版，税务专家会帮你报税，找出你应得的每一块钱。由我们的全面服务保证．你也可以自己报税bob app下载 ．我们将搜索超过350个扣除和信用，所以你不会错过任何东西。